09.07.2021 - Ожидают ли строительство объектов Универсиады новые скандалы?
В Екатеринбурге началось строительство Новокольцовского района. 600 тыс. кв. м. жилья возведет АО «Синара-Девелопмент» – строительное подразделение группы «Синара». Известно, что первую очередь района планируется сдать до 2023 года.
Ранее Владимир Путин заявлял, что российские регионы получат инфраструктурные бюджетные кредиты по ставке не более 3% годовых со сроком погашения 15 лет. На эти цели планируется направить не менее 500 млрд рублей до конца 2023 года.
Обратился к Путину
Помимо строительства района, «Синара-Девелопмент» также будет заниматься строительством объектов Универсиады-2023 – общество выбрали исполнителем работ по строительству деревни Универсиады, которая разместится также в Новокольцовском районе на территории площадью 30 тысяч га.
При этом девелопер уже брал крупные заказы в Екатеринбурге – он строил конгресс-центр «Екатеринбург-Экспо», а также занимался реконструкцией Центрального стадиона к чемпионату мира по футболу.
Как известно, президентом группы «Синара» является олигарх Дмитрий Пумпянский, у которого, как писали СМИ, особенно теплые отношения с главой Свердловской области Евгением Куйвашевым. При этом губернатор настолько хотел видеть в подрядчиках именно группу компаний «Синара», что даже обратился[1] к Президенту Владимиру Путину с просьбой пролонгировать действие постановления Правительства РФ, которое закрепило статус единственного исполнителя госконтрактов при подготовке объектов Универсиады в Екатеринбурге за компанией господина Пумпянского.
Тогда Владимир Владимирович пообещал проработать вопрос правительством. Но Куйвашев, так отчаянно лоббирующий интересы олигарха, мог лукавить, ведь такой крупный объект могла взять и другая строительная компания, за которой стояло бы меньшее количество скандалов, чем за господином Пумпянским. Поговаривают, что для «Синары» так важно было забрать подряд из-за внушительной суммы инвестиций – по разным данным, общая сумма подготовки к Универсиады составляет от 64,7 млрд рублей до 79 млрд рублей. Однако очевидным конкурентным преимуществом группы компаний, за которую вступился сам губернатор, почему-то не заинтересовался никто, в том числе ФАС.
Как проект подорожал в три (!) раза
При этом не секрет, что «Синара» готовилась к работе над многомиллиардными объектами еще с 2020 года, когда разработала проект деревни. Уже тогда, получается, и был определен победитель государственного заказа. Однако в то время анонсировалось, что к работе готовится и другая строительная компания[2] – «Группа ЛСР», которая должна была «забрать» строительство общежития. Но, как выяснилось сейчас, этот объект также остался за компанией Пумпянского.
Девелоперу вообще везет с крупными проектами Свердловской области. К Универсиаде на регион обрушился денежный дождь, который частично попал «Синаре» – здесь речь не только о строительстве деревни Универсиаде, но и о других больших проектах – стадион «Екатеринбург-Арена» и конгресс-холл «Екатеринбург-Экспо», которые тоже взял на себя Дмитрий Пумпянский.
С «Екатеринбург-Экспо» вообще вышел конфуз. Изначально строительством должна была заниматься компания «Русград» – проект этого застройщика оценивался в 3,5 млрд рублей. Однако исполнителем стала «Синара-Девелопмент». В 2020 году выяснилось, что строительство ведется на залежах торфа, что делало территорию непригодной для строительства. Возведение «Екатеринбург-Экспо» именно на этом участке лоббировала «Синара». В итоге конечная стоимость проекта, который финансировался их бюджета области и кредитных ресурсов Сбербанка, вырос[3] аж до 9,6 млрд рублей.
Удорожание проекта почти втрое, видимо, не смутило правительство области, потому что после этой истории «Синара» так и осталась практически монополистом дорогостоящих госзаказов. Не закончится ли очередным скандалом и повышением стоимости проекта строительство других объектов Универсиады?
