27.08.2021 - «Главстрой» инвестирует в микрорайон на месте промзоны «Кунцево» 100 млрд руб.
Мэр Москвы Сергей Собянин, похоже, нашел новую «кормушку» для себя и провластных олигархов.
В 2018 г. Олег Дерипаска якобы избавился от «Главстроя», продав в июле 9% Юрию Чечихину, его считают зятем главы Росгвардии Виктора Золотова. В конце декабря того же года остальная доля перешла ООО «Либра Холдингс», которым владели 5 физических лиц.
Один из них – давний партнер Олега Дерипаски Аркадий Саркисян, совладелец «Базэлцемента», который в феврале 2019 г. сменил название на «Смик». Во времена алюминиевых войн90-х Саркисян возглавлял службу безопасности олигарха.
«Главстрой» был одним из немногих крупных активов Олега Дерипаски, который не попал под санкции, поэтому олигарх и передал его своим проверенным людям. Саркисян считался правой рукой Олега Дерипаски.
Саркисян с 2011 г. курировал строительный бизнес Дерипаски, в том числе и олимпийские стройки «Базэла». Впоследствии бизнесмен стал владельцем нескольких активов, которые раньше находились под контролем Олега Дерипаски.
Многие считали, что олигарх лишь формально вышел из актива, переписав его на доверенных людей. Провидцы недооценили Дерипаску, впоследствии он старательно замел свои следы в «Главстрое».
В июне 2019 г. Аркадий Саркиясн вышел из состава учредителей ООО «Либра Холдингс», а в феврале 2021 г. вместо четырех физических лиц акционером стало АО «Сапфир». В апреле правопреемником ООО «Либра Холдингс» стало АО Либра Холдингс», учредители которого неизвестны.
Гендиректор ООО«Либра Холдингс» Галина Турлакова осталась на своем посту. Это означает, что тайные бенефициары АО и ООО одни и те же.
АО «Сапфир» было создано в январе, его владелец и руководитель – Георгий Ефимов. Он также владеет и руководит АО «Ситилофт» и ООО «Алькор», первая компания создана в апреле 2021 г., вторая в декабре 2019 г.
Учредителем ООО «Алькор» до августа прошлого года был сам Георгий Ефимов, сейчас вместо него - ООО «Инвестиции и строительство СПБ», созданное в мае 2012 г.
Эта компания – обычная прокладка, в которой работает 0 человек, ее учредители - ООО "СМУ-Северная Долина" и ООО "Эксплуатация ГС - СПБ", принадлежащие ООО "Главстрой-СПБ Специализированный Застройщик".
Владелец этой компании - ООО "Главстрой-Инвест", доля которого находится под обременением Газпромбанка с 2017 г.
До октября 2019 г. владельцем ООО «Главстрой-Инвест» была кипрская компания «Фенестрария консалтинг лимитед», которая по информации[1] принадлежала Олегу Дерипаске. О какой же продаже актива могла идти речь в декабре 2018 г.?
Кипрский офшор сменила странная контора МКАО "Фенестрария Консалтантс Лимитед", учредители которой не раскрывались. До июля 2019 г. она владела ООО «Главстрой –Усть-Лабинск».
В ноябре 2019 г. вместо МКАО "Фенестрария Консалтантс Лимитед" появилась АО «Сиена инвест», учредитель которой - МКАО "Фенестрария Консалтантс Лимитед".
Из всего этого следует, что Олег Дерипаска не продавал свои доли в компании «Главстрой» («Главстрой-инвест»), а значит, сознательно мог обманывать СМИ и бизнес сообщество.
Инвестор в Кунцево ООО «Главстрой» создано только 8 апреля, а летом на Петербургском международном экономическом форуме гендиректор Андрей Васильев подписал контракт с Сергеем Собяниным.
Васильев с 2015 г. по 2017 г. был гендиректором ООО "Главстрой-СПБ Специализированный Застройщик", структуры ООО «Главстрой-инвест». С 2017 г. Васильев возглавлял АО «Главстрой», созданное в 2002 г. и ликвидированное в день создания ООО «Главстрой», инвестора в Кунцево.
Учредитель ООО «Главстрой» - ООО «Корпорация «Главмосстрой», созданная в 2005 г. Его учредители – АО «Сириус» и АО «Гепирион». Их владелец – ликвидированное ООО «Либра Холдингс», правопреемником которого стало АО «Либра Холдингс». И как только олигарх не догадался директора в компании поменять, чтобы окончательно замести следы?
Получается, что, говоря о продаже «Главстроя» Аркадию Саркисяну, Дерипаска имел в виду корпорацию «Главмосстрой». Тогда говорили, что каждый из пяти соучредителей» «Либра Холингс» получил по 20%. Но до этого Дерипаска уже продал 9% «Главстрой-инвест» 9% Юрию Чечихину, поэтому по 20% ну никак не получалось. А вот, если речь идет о разных активах, то все сходится.
Зачем Дерипаска напустил туман?
Контракт на 100 млрд руб. с мэрией Москвы заключила девственно чистая в финансовом отношении структура ООО «Главстрой», которая якобы не имеет к Олегу Дерипаске никакого отношения. Однако не все ниточки оборвал олигарх.
У недавно созданных ООО «Главстрой» и АО «Либра Холдингс» есть «дочка» ООО «Малахит», которая не блещет финансовыми показателями. С 2016 г. прибыль получала только в 2018 г. В прошлом году при выручке 450 млн руб. ушла в минус 52 млн руб.
Отрицательная прибыль может быть свидетельством вывода денег из компании, а отрицательная стоимость – наличия у нее долгов. Кто же мог приложить к этому руку?
До мая учредителями ООО «Малахит» были ООО «Либра Холдингс» и АО «Главстрой», следы от которых ведут к Олегу Дерипаске.
АО «Главстрой» имело 14 «дочерних» структур. Почти все они работают в минус, так что ликвидация компании могла иметь цель скрыть это.
Доля ООО «Главстрой» в ООО «Профинвест» с мая находится под обременением «ДОМ.РФ». Она и выделит деньги «Главстрою» на проект в Кунцево?
ООО «Профинвест» - фирма-пустышка, в которой работает 0 человек, убыток фирмы в прошлом году – 8,8 млн руб. Но главу ДОМ.РФ Виталия Мутко это совсем не смутило.
В учредителях АО «Баланс - Спецзастройщик» удалось обнаружить АО «Компания Главмосстрой», которую не надо путать с ООО «Корпорация «Главмосстрой».
АО имеет подряды со структурами мэрии Москвы, МЧС и МВД на 15 млрд руб. и более 40-ка действующих «дочерних» компаний. Среди них есть и пустышки, и такие, которые никогда не имели прибыли.
В АО «Компания Главмосстрой» компетентные органы могли бы обнаружить очень много интересного и даже удивительно, что они до сих пор не заинтересовались этой фирмой, стоимость которой – (-17 млрд руб.). Похоже, что она в долгах, как в шелках.
Вот такой шлей тянется за ООО «Главстрой», которая, по словам вице-мэра Москвы Владимира Ефимова, превратит промзону Кунцево в цветущий сад.
«Разработанный инвестором проект планировки предполагает строительство двух детских садов более чем на 500 мест площадью 11,5 тысячи квадратных метров и поликлиники на 170 посещений в смену. Реорганизация территории позволит создать почти 1,5 тысячи рабочих мест».
После этих слов Виктору Ефимову остается только обнять олигарха Олега Дерипаску и плакать. Репутация компании вице-мэра, по всей видимости, совсем не беспокоит. Да и фамилия у него подозрительно совпадает с владельцем ООО «Либра Холдингс».
Кто поживится на проекте?
Реализация проекта в Кунцево проходит в рамках проекта «Индустриальные кварталы», предусматривающий комплексное развитий территорий бывших промышленных зон. По планам мэрии Москвы, он должен дать столице около 500 тыс. рабочих мест и почти 3 трлн руб. поступлений в бюджет. Суммарный объем инвестиционных вложений в проект составит более 7 трлн руб.
Проект, реализуемый «Главстроем» до 2032 г., принесет бюджетных поступлений 586 млн руб. в год. Так что Кунцево для мэрии Москвы – капля в будущем море денег, которые скоро потекут рекой.
На территории промзоны «Кунцево» будет построено 450 тыс. кв. м. жилой недвижимости. Из них около 160 тыс. кв. м. - по программе реновации. Вот она – прямая выгода мэрии Москвы. Это ж сколько денег можно будет на реновации «попилить». Тем более, что Фонд Реновации не показывает, кому выделяет деньги, раздавая миллиарды непонятно кому.
Только за один день 25 августа неизвестные подрядчики фонда получили более 5 млрд руб. А всего фонд выступает заказчиком на сумму 5,7 трлн руб. Можно себе представить, как разбухают карманы чиновников Москвы?
Акционера «Главстрой-инвест» Юрия Чечихина тоже не надо сбрасывать со счетов. Кроме его предполагаемого тестя Виктора Золотова в доле могут оказаться и друзья Владимира Путина братья Ковальчуки, потому как в 2014 г. Чечихин был советником главы принадлежащей им Национальной медиа группы (НМГ).
Вот только олигарху Олегу Дерипаске ничего от проекта в Кунцево не обломится. Он же «Главстрой» продал еще в 2018 г. Теперь остается только локти кусать.
