30.12.2020 - Информация из социальных сетей о приближающемся банкротстве девелоперского холдинга “Сезар Групп” бизнесмена Исая Захарьяева, родного брата Германа Захарьяева, который известен как зять совладельца группы “Киевская площадь” Года Нисанова, привела к громкому скандалу и завершению сотрудничества с девелопером Ильгаром Гаджиевым, владельцем “SDI Group”.
Совсем недавно оба бизнесмена имели в своем совместном арсенале ЖК “Аккорд”, “ВернадSky”, “Пироговская Ривьера”. Все какое-то время шло относительно гладко, пока интересы компаньонов не разошлись, в результате произошел рейдерский захват структур и строительных площадок “SDI Group” и остановка строительства ЖК “Пироговская Ривьера”. Пострадали дольщики жилого комплекса, они потеряли вложенные в приобретение квартир деньги.
Гаджиев считает, что в рейдерстве виновен Год Нисанов, действовавший руками братьев Захарьяевых. Бизнес Исая Захарьяева вызывает сомнение: нулевая стоимость активов, единственный сотрудник компании, минимальный уставной капитал, а также информация о том, что прибыль ООО “Сезар Групп” за 2019 год составила всего 5,5 млн рублей. Кроме этого, строительство некоторых объектов перерастает в скандал. Так, дольщики ЖК “Рассказово” недовольны изменением девелопером проекта застройки микрорайона без согласования с жильцами. Вместо ранее запланированных зеленых насаждений, застройщик заявил о возведении трех 22-этажных жилых домов. Летом сообщалось, что холдинг начал отделочные работы в ЖК “Династия”, которое имеет дурную славу из-за нарушений сроков сдачи квартир в эксплуатацию и жалоб жильцов уже сданных корпусов микрорайона. Жильцы предъявили претензии управляющей компании “Премьер-Комфорт”, которая навязывала завышенные коммунальные тарифы по инициативе застройщика.
Как отмечают в прокуратуре, строительство отстает от принятого графика на 13 месяцев. Возникает подозрение в нецелевом использовании денег дольщиков. Дело в том, что строительные работы на объекте проводит аффилированная с “Сезар Групп” компания “Монолитное домостроение”, показатель убытков которой за прошлый год составил 221 млн рублей при выручке 583 млн. К убыточным относятся ООО “Комфорт” – “материнская” структура “Монолитного домостроения”, а также еще несколько компаний, которыми владеет Исай Захарьяев,- ООО “Сезар-Инвест”, “Источник” и другие
