21.09.2018 - Администрация Ялты вынесла решение о сносе 289 построек в Гурзуфе, на территории лагеря Артек. Часть из них построена в начале XX века, когда детским лагерем в поселке и не пахло - но Артек не вдается в историю и выгоняет всех, кто волею случая попал на недавно полученный лагерем «кадастр». Сейчас в Гурзуфе идет очередная перепись «нелегалов».
18 сентября 2018 на заборах жителей Гурзуфа появились объявления о том, что те до конца месяца должны самостоятельно снести все незаконные строения.
Примерно в то же время на стене закрытого супермаркета в поселке вывесили копию распоряжения Ялтинской администрации, подписанное главой Алексеем Челпановым - о том, что на территории «Артека» будет снесено 289 построек.
Примечательно, что на сайте администрации города это постановление, датированное 8 июня, найти невозможно.
«Документ есть, здесь просто не написано, что он должен быть опубликован», — заявили в секторе подготовки и учёта нормативно правовых актов городской администрации.
Жители поселка растеряны. К выселению их готовят уже давно — с тех самых пор, как в марте 2015 года власти Крыма распорядились передать Артеку почти все прибрежные территории, попутно прибавив к 208 га МДЦ еще 10 га расположенных рядом земель. Все годы до этого — и при Украине, и при СССР — точные границы участка Артека никогда не определялись, поэтому для многих гурзуфцев стало сюрпризом, что именно МДЦ теперь считает своим.
Так, в закадастрированную территорию лагеря попали многие прилегающие к забору дома, с том числе многоэтажные. В том числе с хозяйственными постройками на придомовых территориях.
Их владельцев пытаются вынудить добровольно снести свою недвижимость, прикрываясь безопасностью детей: посторонние на территории лагеря проживать, по мнению руководства, не должны. Сносу подлежит вся незарегистрированная недвижимость – и таких домов здесь 289.
Почему же собственники их не оформили? «Не смогли», – пожимают плечами гурзуфцы. Еще при Украине часть граничащих с территорией Артека домов была передана в коммунальную собственность, чтобы жильцы смогли приватизировать в них квартиры. Поселковые власти распорядились передать вместе с домами и землю, на которой они стоят, и придомовую территорию. Но распоряжение по земле Артек так и не выполнил.
И теперь, благодаря этой казуистике, приватизированные квартиры по закону принадлежат жильцам, а дома в целом — будто висят в воздухе, земля под ними - участок Артека.
Некоторые из спорных домов были построены задолго до основания лагеря. К примеру, дом, в котором живет Александр Лагода и еще три семьи, возведен в 1917 году. При Украине этот дом стоял за забором лагеря, земля под ним была поделена поровну между жильцами. На ней они построили хозяйственные помещения, разрешения на строительство которых еще в 1993 году выдал украинский ЖЭК. Однако недвижимость так и не была зарегистрирована, вспоминает Лагода, в связи с непонятным статусом земли. Теперь забор подвинули, и все, что было во дворе — попало внутрь МДЦ.
Александр Лагода — единственный человек в Гурзуфе, которому удалось выиграть земельный спор с Артеком в суде.
«По инициативе Артека ко мне прислали проверку из Министерства имущественных и земельных отношений Крыма, — продолжает Лагода.
— Они хотят, чтобы я освободил придомовую территорию от хозпостроек, в том числе убрал калитку и забор. Я обратился в ялтинский суд, и он вынес решение в мою пользу, постановив отменить назначенное в МИЗО требование».
Правда, решение ялтинского суда не послужило поводом для прекращения проверок. «После этого было еще три проверки, - сетует Александр.
- В МИЗО настаивают, чтобы я выполнил их предписание. Пришлось опять идти в суд, заседание состоится 9 октября. Я надеюсь, что там вынесут справедливое решение».
Кроме Лагоды судиться с Артеком за свою собственность готовы около 100 семей. «Мы настроены решительно отстоять свои права на то, что было нажито годами, мы готовы идти до конца», — воодушевленно говорит Александр.
Суд состоится только в октябре, а снести постройки треубют уже сейчас, до 30 сентября. Причем за свой счет.
«Заместитель генерального директора Артека три недели назад пригласил всех владельцев на беседу, — рассказал Лагода.
— На встрече был представитель прокуратуры, который заявил, что у Артека есть право пользоваться этими землями. Они хотят его привести в первоначальное состояние, оставив лишь то, что у людей зарегистрировано».
Отказывающихся добровольно расставаться со своей собственностью администрация Артека запугивает, утверждает Лагода. Людей предупреждают, что их дома, несмотря на приватизированные квартиры, тоже рано или поздно будут расселять. И тем, кто сейчас противится и не хочет сносить сараи и летние домики, новое жилье могут и не дать. Или дать — но подальше от моря.
«Тех, кто все же надеется, что сможет получить жилье, припугнули, - сообщил нам Александр.
- Сказали, что если постройки не будут снесены, то они не получат квартиры при переселении, или получат их где-то в отдаленных районах Крыма».
Лагода и его товарищи по несчастью неоднократно просили администрацию Артека и Министерство образования РФ принять компромиссное решение: до утверждения программы переселения и вступления ее в действие не терроризировать население, не принуждать к сносу заранее. «Но они проигнорировали все наши обращения, как письменные, так и устные», — негодует Александр.
300 семей рискуют в одночасье лишиться своей собственности. Им постоянно напоминают: будут переселять, но куда и, главное, когда — не уточняют.
Уже ясно, что новое жилье получат далеко не все. Ведь пока Артек построил для переселенцев лишь один 12-этажный дом на ул. Строителей, но и тот – в эксплуатацию не введен.
Изначально планировалось, что здание будет высотой в 18 этажей, однако из-за сейсмозоны этажность сократилась. При самых оптимистических подсчетах, туда поместится лишь треть проживающих на территории МДЦ.
Тем, кто «не поместится» в дом на Строителей, обещают, что вскоре будет выделен еще один участок под многоэтажный дом – в Краснокаменке.
Но все эти заявления, утверждает Лагода, делаются на словах. Никаких подтверждающих документов представители Артека не показывают. Параллельно руководство лагеря пытается сократить «очередь на жилье».
Недавно у жильцов артековских территорий потребовали справки из Росреестра о наличии собственности на территории РФ.
Сергей Иващенко-Алакозов всю жизнь прожил в доме на Гуровских камнях — в месте, которое до 2015 года весь Гурзуф считал частью поселка, а не лагеря. В 2015 году по распоряжению Аксенова пляж Гуровские камни и склон над ним были закадастрированы за Артеком, людей сюда пускать перестали, а Сергей и его семья превратились в нелегалов.
Дом, где вырос Сергей, построил его дед, приехавший в 50-е годы прошлого века строить лагерь для детей. Теперь семейное наследие собираются снести — по всей видимости, без предоставления компенсаций.
«С меня потребовали справку о том, что у меня нет собственности на территории РФ, — рассказал Сергей.
— А у меня она есть.
Но почему я не имею права получить компенсацию за то, что у меня собираются отнять, что по праву принадлежит мне? Сбор этих документов нужен для того, чтобы все преподнести по-другому: будто мы просим у государства дать нам жилье, которого у нас нет и не было. Мы справки принесем, нам скажут: у вас есть, где жить, вы не нуждаетесь».
По мнению жителей Гурзуфа, дирекция «Артека» делает все, чтобы сделать их жизнь невыносимой.
«Артек постоянно пользуется своим влиянием и через различные компетентные службы присылает проверки земельщиков, прокуратуры и прочих, — считает общественник Игорь Барышников.
— Это просто тактика запугивания. Людей приучают к мысли, что жить на этой территории они спокойно все равно не смогут».
«Генеральный директор Артека Алексей Каспржак нам заявил: «Вам здесь жить будет некомфортно», – говорит Лагода.
– После чего были уничтожены объекты социального значения: продуктовый супермаркет, аптека, парикмахерская, мясная и овощная лавки и промтоварный магазин. Теперь нам нужно пройти километры, чтобы купить что-нибудь покушать, а за лекарствами приходится ехать в центр Гурзуфа».
Без инфраструктуры и понимания, когда им выделят другое жилье, жители Гурзуфа должны самостоятельно разобрать по кирпичикам то, что наживали долгие годы, ведь на просьбы дать им время по-человечески дожить до переселения никто не слышит.
В дирекции МДЦ «Артек» отказались комментировать историю с объявлениями без письменного запроса.
