Кондратьевская «империя» на прочных «сваях»

Источник: The Moscow Post

Автор: Ирина Коваленко

690

Вениамин Кондратьев

02.10.2020 - Курировать строительный рынок Кубани продолжат люди Кондратьева. Стоит ожидать новых скандалов с "распилами", "захватами" и самостроями?

Губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев, переизбравшийся на второй срок, представил свою новую команду. В ней появились "свежие" лица, но приближенные к главе лица, отметившиеся в строительных скандалах, остались при своих должностях. Кондратьев продолжит "разделывать" рынок региона в компании старых партнеров?

Стало быть, в регионе не стоит ожидать каких-либо коренных изменений. В частности, первым вице-губернатором остался Андрей Алексеенко. Этот персонаж прославился далеко за пределами Кубани благодаря своей фразе "Единая Россия сдохла", сказанной им в ходе задушевной беседы с Кондратьевым.

Имя Алексеенко фигурировало еще в одной криминальной истории. В конце прошлого года директора краснодарского АО "Крайжилкомресурс" Аведиса Сеферяна обвинили в хищении из бюджета 95 млн рублей. По версии правоохранителей, он действовал в составе преступной группы, которая "растащила" средства под видом достройки ЖК "Седьмое небо".

"Крайжилкомресурс" заключил с застройщиком ЖК "Южной региональной строительной компанией" договор о финансировании строительства. При этом в тот момент ЮРСК уже находилась в предбанкротном состоянии. Позднее Сеферян буквально "захватил" девелопера, введя в состав учредителя "своих". Поговаривали, что провернуть эту схему ему помогла поддержка Алексеенко.

Связывали вице-губернатора и с другим скандальным дельцом - бенефициаром ГК "СпецСтройКубань" Кареном Казаряном, которого кличут "королем самостроев". В сентябре на подконтрольном ему объекте, ЖК "Екатерининский", произошел крупный пожар, в результате которого крова лишились 103 человека.

Власти очевидно пытались "замять" эту историю - Алексеенко вовсе хранил молчание, а Кондратьев ограничился небольшим постом в своем телеграмм-канале. При этом в публикации он даже не назвал имя застройщика, зато упомянул, что строение является самостроем.

Сомнений в том, что Алексеенко и Кондратьев знакомы со скандальным девелопером, нет. Дело в том, что ССК занималась достройкой нескольких проблемных объектов в Краснодаре, а финансировалась вся эта история из бюджета. Напомним, курирует распределение таких объектов Андрей Алексеенко и наверняка уведомляет начальника о своих решениях.

Вызывает вопросы и "неприкосновенность", которой по всей видимости обладает Казарян. В частности, в прошлом году он самовольно построил бизнес-центр на улице Фадеева, что вызвало протесты жителей А ранее на него заводили уголовное дело за незаконное предпринимательство, бизнес-центр на улице Фадеева. Впрочем, дело как-то подозрительно быстро и легко "замяли". Такая везучесть не кажется всего лишь совпадением…

По примеру центра

Василий Швец решает вопросы так, как это надо Кондратьеву?

Кубань вообще известна как регион, где практически беспрерывно "гремят" строительные скандалы. Одной из самых "горячих точек" является Анапа. 1 октября мэром там был назначен Василий Швец, который до этого несколько месяцев числился и.о. главы города. До назначения в курортный город он трудился заместителем главы региона. Кондратьев поставил его в Анапу как раз для решения строительных проблем.

В городе остро стоит проблема самостроев. В частности, по улице Скифской в Витязево планировали возвести парк аттракционов, но в 2018 году выдали разрешение на строительство спортивной базы с шестью зданиями высотой не более трех этажей. В итоге же на этом месте появился гостиничный комплекс из 10 строений высотой в четыре и пять этажей.

Еще один известный самострой - гостиница на Джеметинском проспекте. Она должна была быть трехэтажной, но уже сейчас строят четвертый этаж… Всего же, в прибрежной зоне Анапы обнаружили аж 120 объектов с нарушениями.

Скандал разразился и с домом №79 по улице Парковой - дольщики уже седьмой год ждут сдачи здания. Объект уже прозвали "памятником бездействия губернатора" - активисты даже вывесили на строении огромный баннер с соответствующей надписью. Причина задержек банальна: у предыдущего застройщика просто кончились деньги. И в прошлом году вроде как дело сдвинулось с мертвой точки - нашелся девелопер, который согласился довести объект до ума. Взамен он попросил выделить ему участок под новостройку. Но видать, земельные активы для него "зажали", поэтому несколько сотен семей до сих пор вынуждены ждать своего жилья.

Всего в Анапе сейчас насчитывается 39 проблемных домов. Среди них, в частности, строение на Парковой, 60. Его дольщики стали настоящими "ветеранами" ожидания - дом не могут сдать уже более 10 лет! Идут бесконечные судебные процессы, а уголовное дело в отношении девелопера откровенно буксует.

Надежды на то, что Швец всерьез возьмется за наведение порядка, улетучились быстро. Буквально сразу после его прихода в город недостроенный ЖК "Высокий берег" приобрела фирма "Лэнд", связанная с "авторитетным" бизнесменом Нуманом Байрамовичем и Павлом Невзоровым. Последний является фигурантом нескольких крупных строительных скандалов на Кубани, а Байрамович и вовсе сидит за мошенничество при строительстве ЖК "Солнечный пляж" в Сочи.

При этом господин Невзоров также является советником по градостроительным вопросам в Сочи. То есть девелоперов мог направить в Анапу никто иной как Алексей Копайгородский. Последний стал мэром Сочи по той же схеме, что и Швец - его туда поставил Кондратьев. А до этого он трудился у него вице-губернатором по внутренней политике.

В Сочи, что не удивительно, тоже происходят скандалы с жильем. В частности, в ветеранские дома, построенные к 60-летию Победы, ветераны так и не заехали - чиновники селят туда людей по своему усмотрению за "мзду". Эта история даже привлекла внимание самого Владимира Путина - соответствующую тему поняли во время его очередной "Прямой линии". После этого проблему якобы начали решать.

В другом скандале Копайгородский участвовал непосредственно. Якобы теща мэра "захватила" берег реки, принадлежащей краевой администрации и возвела там ресторан "СтанЪ". Факт захвата даже подтвердили, но отчего-то дело заводить не стали. Может быть, потому что участком в действительности управляет администрация в лице Копайгородского?

По всей видимости, ситуация на строительном рынке региона в ближайшее время не изменится - на Кубани будут "воротить" "подозрительные" девелоперы, а самострои будут появляться как грибы после дождя. Господин Кондратьев рассадил "на местах" своих ребят и с удовольствием "хапает" денежки?