09.12.2021 - Ритейлер самой богатой женщины России Татьяны Бакальчук может лишиться 3,5 млрд руб.
На бизнес Татьяны Бакальчук началась атака. Онлайн-ритейлер Wildberries может потерять в подмосковной деревне Коледино крупный логистический центр, затраты на который превысили 3 млрд руб.
Администрация Подольского района, возглавляемая Николаем Пестовым, решила, что объект построен самовольно и требуют через суд снести его. Вряд ли это происходит без ведома губернатора Подмосковья Андрея Воробьева и уважаемого бизнесмена Сергея Лалакина, которого его недоброжелатели считают лидером Подольской ОПГ по кличке «Лучок».
В этом году состояние Татьяны Бакальчук выросло более, чем на 1000% По темпам его роста она обогнала всех миллиардеров в мире, включая самого богатого человека планеты Илона Маска. С состоянием в $13 млрд руб. Бакальчук занимает 105 место в мире и 13 в России. Естественно, что ее деньги кому-то из верхушки российской власти не дают покоя.
Неожиданно выяснилось, что параметры складского комплекса площадью 145 тыс. кв. м. могут отличаться от указанных в разрешительной документации. Это затрудняет ввод объекта в эксплуатацию, а без него нельзя оформить право собственности.
Wildberries подал встречный иск к чиновникам администрации о признании права собственности на логистический комплекс, но 6 декабря суд приостановил производство по иску. Он мог назначить экспертизу, которая должна определить, является ли объект самовольной постройкой или нет.
Если комплекс все-таки придется снести, то найти альтернативную замену Wildberries будет очень непросто, так как на рынке острый дефицит подобной недвижимости., а на строительство нового комплекса уйдет не менее года.
В том, что у Wildberries нарисовалась серьезная проблема, сомнений нет. Вопрос только в причинах – жадность московских чиновников, которые хотят получить от компании мзду, или попытка прощупать Татьяну Бакальчук на прочность с целью возможного захвата ее бизнеса.
Wildberries подставил застройщик?
Соглашение о строительстве логистического комплекса было подписано в 2017 г.с компанией «А Плюс Инжиниринг» (сейчас – ООО «Стройпроект») - структуры A Plus Development Петра Гавырина.
На сегодняшний день обе организации находятся в процессе банкротства. Операции по их счетам приостановлены налоговыми органами.
В апреле Wildberries подал иск к ООО «Стройпроект» на сумму 216 млн руб., компания ответила иском на 74 млн руб. Оба находятся на стадии рассмотрения. При этом разбирательство по иску Wildberries откладывалось с конца июля по конец ноября. Очередное ознакомление с материалами прошло 7 декабря. Производство по иску ООО «Стройпроект» было приостановлено в августе.
«Несмотря на то, что на начальном этапе реализации проекта мы столкнулись с рядом трудностей, которые совместно удалось преодолеть, мы уверены, что все последующие этапы будут выполнены качественно и в срок».
Так в феврале 2018 г. прокомментировал ход строительства партнер Татьяны Бакальчук Сергей Ануфриев.
Непонятно, о каких трудностях говорил Сергей Ануфриев, но его комментарий свидетельствует о том, что изначально к проекту в Подмосковье было пристальное внимание со стороны чиновников, с которыми пришлось решать вопросы руководству Wildberries.
Почему проблемы появились только сейчас?
Логистический комплекс был введен в эксплуатацию еще в 2019 г., в том же году Wildberries объявил о его увеличении до 200 тыс. кв. м. В 2020 г. начали строить новую очередь объекта н 50 тыс. кв. м. Общие затраты на весь логистический комплекс должны были составить 7,5 – 9 млрд руб.
Почему же тогда речь идет только о сносе первой очереди логистического центра площадью 145 тыс. кв. м. и стоимостью 3,5 млрд руб.?
Возможно, что никто и ничего сносить не собирается, а задача стоит в том, чтобы напугать Татьяну Бакальчук, показав ей, что может быть с другими ее объектами по всей стране.
В июне прошлого года началось строительство логистического центра Wildberries в Краснодаре. В забивке свай принял участие глава Минпромторга Денис Мантуров. С кем попало он сваи забивать не будет.
На строительство логистического центра должно уйти 3 года, после чего он станет первым индустриальным парком в восточной промышленной зоне Краснодара. Объект позволит создать 10 тыс. рабочих мест. Приблизительно столько же людей может остаться в Подмосковье без работы в случае сноса логистического комплекса в Коледино.
На этой неделе Wildberries запустил программу открытия партнерских логистических центров. Три таких центра уже работают в Москве. В ближайшее время должны заработать несколько объектов в Подмосковье. Об этом сообщила пресс-служба компании.
«Wildberries продолжает создавать новые возможности для сотрудничества с российским бизнесом. В 2021 году мы предложили предпринимателям открывать партнерские пункты самовывоза и зарабатывать на выдаче заказов. Мы видим, что наш проект пользуется большой популярностью - каждый месяц открывается около 1,5 тыс. новых точек самовывоза - поэтому мы решили развивать партнерство еще активнее и перейти на новый этап - открытие совместных сортировочных центров. Это позволит поддержать малый и средний бизнес нашей страны, создать новые рабочие места, а также ускорит обработку и доставку заказов».
И после такого оптимистичного заявления и далеко идущих планов вдруг появляется информация о возможном сносе одного из самых крупных логистических центров в России.
Подмосковная братва на подхвате власти?
Наверное, неслучайно атака на Wildberries началась с Подольского района, который уже много лет держит Подольская ОПГ. Глава администрации Николай Пестов работает в ней с 1994 г., в 2002 г. стал заместителем главы администрации, в 2006 г. занял пост мэра города, в 2015 г. - избран главой объединенного Городского округа Подольск.
Николай Пестов, наверняка, очень хорошо знаком с Сергеем Лалакиным иначе бы не просидел на своей должности столько лет. Смена губернаторов Московской области в 2012 г. Пестова тоже не коснулась, что лишний раз подтверждает, что власть и представители криминального мира всегда могут найти общий язык.
В конце ноября возле склада Wildberries, расположенного в подмосковной Электростали, произошла драка со стрельбой и поножовщиной, в которой приняли участие полтора десятка бородачей. По сообщению прокуратуры, причиной конфликта могла стать неподеленная выручка.
В Wildberries сообщили, что ее сотрудники не имели отношение к потасовке, однако это могло быть не так. Драка произошла вне склада, но в ней могли участвовать люди субподрядчиков ритейлера. Силовым «наездом» хотели создать негативный фон вокруг Wildberries?
С 2016 г. по 2020 г. главой городского округа Электросталь был Владимир Пекарев, бывший депутат Госдумы (1999 г.- 2011 г.) и Мособлдумы (1997—1999, 2011—2016). Пекарева подозревали в связях с Ногинской ОПГ.
Пекарев – бывший водочный король, владелец фирмы «ОСТ-Алко». В становлении этого бизнеса Владимиру Пекареву, по слухам, мог помогать криминальный авторитет Владимир Симоненко по кличке «Сима», убитый в 2014 г.
Владимир Пекарев хорошо знаком с Игорем Брынцаловым, который руководит Московской областной думой с 2011 г. Нет никакого сомнения, что Пекарев в хороших отношениях с губернатором Андреем Воробьевым, которому мог оказать услугу в Электростали. В сентябре Пекарев был избран в новый состав Мособлдумы.
Под контролем Подольской ОПГ находятся Подольск, Чехов и Серпухов. Его главой с 2015 г. по 2019 г. был Дмитрий Жариков, который с 2009 г. по 2010 г. занимал пост начальника правового управления города Подольска, с 2010 г. по 2015 г. был заместителем Николая Пестова. В Серпухове при Жарикове пришедшая с ним команда «прессовала» предпринимателей как в лихих 90-х.
Подмосковье не зря некоторые называют «криминальной столицей» России. Ярким ее представителем был экс-мэр Балашихи Евгений Жирков. В сети можно найти видео, где похожий на него человек сидит вместе с криминальным авторитетом «Петрухой» и хвастает своими связями в руководстве Подмосковья.
При помощи представителей криминалитета организовать «акции» против объектов Wildberries, подобные той, что произошла в Электростали, очень просто. А власть возьмет на себя роль «переговорщика».
Ситуация с логистическим центром в Коледино бьет не только по Татьяне Бакальчук, а и по всему российскому бизнесу. Кто-то решил показать, что в один момент крупный бизнесмен может лишиться своей собственности. В этой «игре» Николай Пестов – обычная пешка, а заказчики сидят за спиной губернатора Андрея Воробьева.
