08.10.2021 - Арестованный глава «Росинжиниринга» приведет ФСБ к Александру Дрозденко?
В Ленобласти сотрудники ФСБ могут вскрыть грандиозную аферу с участием экс-главы Всеволжского района, а ныне депутата Госдумы Владимира Драчева, нынешнего главы района Андрея Низовского и экс-вице-губернатора Михаила Москвина.
За последнее время обанкротились несколько застройщиков Всеволжского района, самые крупные из которых – «Норманн», «Унисто-Петросталь» и «Петрострой». Без квартир остались несколько тысяч дольщиков, у которых похитили миллиарды рублей.
Все это могло быть спланировано заранее, а сейчас объекты достраиваются за счет средств федерального и регионального бюджетов. Такое массовое банкротство не могло быть случайным. За ним чувствует рука опытного «схематозника», которым может оказаться глава региона Александр Дрозденко.
Раскрытие этой схемы стало возможным благодаря аресту главы «Росинжиниринга» Дмитрия Новикова и гендиректора компании «Северо-Запад Инжиниринг» (СЗИ) Максима Горелова. Они обвиняются в хищении 857,6 млн руб., оба арестованы до 5 декабря.
Дмитрий Новиков - бывший член сборной СССР по слалому и инструктор по горным лыжам экс-премьера Дмитрия Медведева. Благодаря этому и мог получить «Росинжиниринг».
Редакция написала, что в материалах дела Дмитрий Новиков фигурирует как фактический собственник фирмы СЗИ, хотя на портале проверки контрагентов «Руспрофайл» им указан Андрей Ермолаев.
В 2017 г. он возглавлял компанию ООО «Питерэвент», зарегистрированную во Всеволжском районе, которая принадлежала Галине Новиковой.
С августа 2015 г. по июнь 2016 г. соучредителем СЗИ был Борис Пайкин, впоследствии ставший депутатом Госдумы, с августа 2015 г. по февраль 2021 г. – партнер Пайкина Сергей Высоцкий. Его и сменил Андрей Ермолаев.
Сергей Высоцкий мог представлять интересы и Дмитрия Новикова, и Бориса Пайкина, к которому у следователей тоже могут возникнуть вопросы, как, впрочем, и к Высоцкому. Странно, что его не арестовали вместе с Гореловым.
Кто был в доле с Новиковым?
16 мая 2016 г. руководство Всеволжского района объявило конкурс, связанный с концессией «Ладожского водоканала». СЗИ подала заявку и стала единственным участником.
Поспособствовать этому мог тогда глава района Владимир Драчев, который в том же году стал депутатом Госдумы. О Драчеве шла слава, что он раздавал земли своим приближенным на миллиарды рублей, продавая их с дисконтом от 97 до 99%.[1].
Мог ли, об этом не знать Александр Дрозденко? Драчев стал заместителем главы района в 2013 г. по рекомендации губернатора, который занял свой пост в 2012г., а до этого с 2002 г. занимал должность вице-губернатора - председателя Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом и одновременно возглавлял Минимущество России по Ленинградской области.
Владимир Драчев – участник семи чемпионатов мира по биатлону, четырехкратный чемпион мира, серебряный призер Олимпиады в 1994 г. Так что его с Новиковым кроме любви к деньгам объединяла еще и любовь к лыжам.
Главой Всеволжского района Владимир Драчев стал в 2014 г. В числе тех, кого он осчастливил «дешевой» землей было ООО «Адамант-Девяткино», которая должна была купить участок за 200 млн руб., а получила его за 30,2 млн руб.- 15% кадастровой стоимости.
Собственники ООО «Адамант-Девяткино» - Владимир Голубев, имеющий в определенных кругах кличку «Бармалей», миллиардеры Игорь Лейтис, Евгений Гуревич и Михаил Баженов.
За ними тянется шлейф «Бандитского Петербурга», а еще им принадлежало много строительных фирм, которые впоследствии могли стать подрядчиками официальных застройщиков Всеволжского района.
Генеральным проектировщиком проекта реконструкции «Ладожского водовода» стало ООО «Росинжиниринг Проект», которое сейчас находится в процессе ликвидации. До октября 2019 г. ей владел Дмитрий Новиков, которого сменил Федор Добрунов.
СЗИ, получила объект в концессию на 15 лет и обязалась провести капитальный ремонт и реконструкцию сетей. Вместо этого уже в июне 2017 г. Комитет по тарифам и ценовой политике Ленобласти повысил тарифы на питьевую и техническую воду для местных жителей, что за два года принесло СЗИ 840 млн руб.
В то время руководителем района уже был Андрей Низовский, который ранее работал в Управлении «Роснедвижимости» и «Росреестра» Ленинградской области. Нет никакого сомнения, что он также является человеком Александра Дрозденко.
Именно при Низовском массово стали появляться обманутые дольщики и глава района мог играть роль своеобразного буфера между ними и областной властью – тянуть время, чтобы застройщики успели провернуть свои делишки. Понятно, что жители района в первую очередь обращались с жалобами в администрацию.
Андрей Низовский должен был контролировать выполнение концессионного соглашения с СЗИ, но, по по-видимому, самоустранился от этого. Дмитрий Новиков и Максим Горелов полностью проигнорировали свои обязательства. Общая сумма, потраченная бизнесменами на «Ладожский водовод», - аж 38,4 млн руб. вместо обещанных 3,8 млрд руб.
В сентябре 2019 г. появилась информация о том, что изношенный почти на 100% «Ладожский водовод» будет безвозмездно передан администрацией Всеволжского района Ленинградской области. Было бы смешно, если бы получившие только на повышении тарифов 840 млн руб. и потратившие 38,4 млн руб. Новиков и Горелов претендовали на денежную компенсацию.
Если проследить всю схему, то она выглядит так. Новиков и Горелов пообещали вложить в «Ладожский водовод» деньги, не собираясь это делать изначально. Обогатились на объекте и отдали его назад администрации, а та областным властям. Никаких претензий они к бизнесменам не имели. Это не свидетельствует о том, что губернатор Александр Дрозденко мог быть в доле?
Неисполнение Новиковым и Гореловым своих обязательств по отношению к «Ладожскому водоводу» привело и к увеличению количества обманутых дольщиков во Всеволжском районе.
Нет воды – нет квартир!
Одновременно с информацией о передаче «Ладожского водовода» Ленобласти появилось обращение компании «Петрострой» к дольщикам, купившим квартиры в первом корпусе ЖК «Северный вальс». Его должны были сдать во втором квартале 2018 г.
Оказалось, что компания не может подключить ЖК к городским коммуникациям, в частности к воде. Ситуацию изданию прокомментировала директор по продажам ООО "Петрострой" Анна Князева[2].
"Рассылка уведомлений - продиктовано законом. Там сказано, если застройщик не гарантирует ввод в эксплуатацию объекта, должен сообщить об этом дольщикам. Тем, кто не согласен ждать, предлагаем получить назад либо деньги, либо квартиры в других наших объектах. Мы готовы сделать это без доплат, хотя недвижимость в остальных корпусах у нас дороже. Это вынужденная мера".
Проблемы с подключением воды могли возникнуть и у других жилых комплексов во Всеволжском районе, только это не афишировали. Может, специально тянули время?
Строительство и ЖКХ в Ленобласти курировал сейчас уже вице-губернатор Михаил Москвин, занявший свой пост в 2015 г. До этого Москвин с 2012 г. возглавлял Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области и без сомнения был человеком Александра Дрозденко.
«Ладожский водовод на баланс правительства Ленобласти до сих пор не передан, так что все полномочия находятся у администрации района. Мы три года обсуждаем эту тему — хватит мощностей или не хватит. Думаете, только у этого жилого комплекса проблемы с водой? Везде одно и то же. Но правительство вмешиваться не имеет права».
Михаил Москвин все валили на Андрея Низовского, а тот на компанию «Петрострой», которая, по его словам, не обращалась в администрацию района.
«Конечно, тут всё упирается в концессию. "Северный вальс" готов заплатить за подключение к воде, но "Всеволожские тепловые сети", обеспечивающие водой и теплом Всеволожск, не могут их принять, так как должны передать их концессионеру, а его через день-два и не будет даже формально».
Получался замкнутый круг. Бывший председатель Госстройнадзора Денис Горбунов уже тогда в 2019 г. опасался, что задержка со строительством ЖК «Северный вальс» может отразиться на других проектах компании - ЖК "Чистый ручей" в Сертолово, ЖК "Материк" в Мурино, ЖК "Ломоносовъ" в Ломоносове, ЖК "Лампо" в Мурино.
Так оно и произошло. В марте этого года против руководителей «Петрострой» было возбуждено уголовное дело. По версии следствия, обманутыми оказались 6 тыс. дольщиков, которые передали застройщику 6 млрд руб. Ни денег, ни квартир не увидели.
ООО «Петрострой» принадлежит Людмиле Яковлевой и Дмитрию Ипатову. Он – гендиректор ООО «Школа-2», которое осуществляет деятельность в области инженерных изысканий, инженерно-технического проектирования, управления проектами строительства, выполнения строительного контроля и авторского надзора, предоставление технических консультаций в этих областях.
В этом скриншоте не хватает еще компании «Унисто Петросталь», которая оставила без жилья 2,5 тыс. семей и похитила 2,8 млрд руб. Ее руководство сбежало из России. «Номанн» обманула 6 тыс. семей, нанеся ущерб 3 млрд руб. «Навис» сорвала строительство четырех ЖК, в которых купили квартиры 2,5 тыс. дольщиков.
В суде компанию «Унисто Петросталь» защищал адвокат Артем Бегун, тезка которого является партнером Ильи Трабера, имеющего кличку «Антиквар».
Могли банкротством компаний, которые, по-видимому, связаны между собой управлять из одного мозгового центра, к которому предположительно имели отношение Дрозденко и Трабер, которого называют «ночным губернатором» Ленобласти?
Доказательств этому нет, но есть факты, которые говорят сами за себя. В начале июля экс-председатель Гостройнадзора Денис Горбунов перешел на должность руководителя ГАУ «Леноблгосэкспертиза», где будет заниматься работой по корректировке смет проектов за бюджетный счет.
Михаил Москвин в августе стал руководителем представительства губернатора и областного правительства при правительстве России.
Александр Дрозденко вывел свои кадры из-под удара? Может и не получиться, если следователи как следует прокачают ситуацию с Дмитрием Новиковым. Тогда у него в СИЗО появятся новые сокамерники. Претенденты на это, связанные с обманутыми дольщиками, однозначно есть.
