06.05.2020 - Подчиненные Года Нисанова проговорились, что обманутые ими дольщики так и не получат свое жилье. Помещения используют в коммерческих целях.
Дольщики ЖК «ВернадSky», который совладелец «Киевской площади» Год Нисанов «отжал» у бывшего бизнес-партнера Ильгара Гаджиева, могут так и не дождаться своего жилья. Об этом проболталась менеджер компании Флера Теплинская.
Кажется, девелопер Год Нисанов не особо беспокоился о судьбах сотен людей, ждущих своих домов в ЖК «ВернадSky». Ранее его люди «вламывались» в офисы SDI Group Ильгара Гаджиева и штурмовали его строительные площадки. В итоге из-за угроз бизнесмен был вынужден уехать в Лондон.
О планах на объект поведала Флера Теплинская, которая является доверенным лицом Года Нисанова. В сеть попал ролик с видеокамер, где Теплинская говорит, что жилого дома, скорее всего, не будет, поскольку «Киевская площадь» занимается коммерческими площадями, а все ее объекты сдаются в аренду.
Деньги дольщиков пойдут на новый торговый центр?
Следует полагать, Теплинская знает, о чем говорит. Именно эта мадам явилась в день захвата офиса SDI групп и представилась менеджером компании. Хотя правильнее было бы сказать, менеджером Нисанова?
Также Теплинская подделывала подписи и ставила свои росчерки под платежками, деньги которых утекали в неизвестном направлении. Делалось это, естественно, в обход руководства. К примеру, глава одной из структур SDI Group ООО «Аккорд Спецстрой» Валерий Ножичкин отказался подписывать документы на выдачу заведомо невозвратных займов, однако Теплинскую это не остановило — она пошла «напролом».
По мнению Ильгара Гаджиева, в результате столь нехитрых схем миллионы рублей оказались на счетах подставных компаний. Так и куда теперь пойдут эти деньги, вложенные дольщиками и Гаджиевым на развитие жилого комплекса?
Вполне вероятно, что на месте обещанного дома «вырастет» новенький торговый центр, а помещения как раз и будут сданы в аренду. Дольщики в итоге останутся «за бортом», а виноватым выставят никого иного, как Ильгара Гаджиева.
Взялся за проект «ВернадSky» он вместе с братьями Германом и Исаем Захарьяевыми – давними приятелями Года Нисанова. ЖК включал в себя крупный торговый центр и жилую многоэтажку. Когда в 2018 года квартиры начали распродавать, результаты превзошли все ожидания — уже спустя два месяца была продана почти половина жилых квадратных метров, а на коммерческие площади росли списки потенциальных покупателей. И вот тут-то Нисанов, видимо, и решил: зачем довольствоваться долей, если можно сорвать полный куш?
Гаджиев оказался буквально за порогом. По словам бизнесмена, ему пообещали компенсацию в размере 5 млн долларов и несколько контрактов в 2019 году примерно на 20 млн рублей. Причем 12% от суммы якобы должна была пойти московскому мэру Сергею Собянину! Долю попросил и Нисанов. А когда Гаджиев отказался от навязываемых ему условий, в ход пошли угрозы. В итоге ребята из ЧОП «Витязь» и захватили SDI Group.
Сейчас справедливости пытается добиться не только Гаджиев, но и его бизнес-партнеры, которые работали на строительных площадках, а также дольщики недостроенных ЖК.
По интернету ходит петиция[1] от обманутых дольщиков ЖК «Пироговская Ривьера» к Президенту РФ. По словам авторов петиции, сейчас стройку остановили, а уже по сути готовые квартиры никак не могут оформить в собственность застройщика, чтобы дальше продать, так как счета компании-застройщика ООО «Специализированный застройщик «КомфортИнвест» заблокированы.
Распоряжаться судьбой бизнеса Гаджиева мог Владислав Юсупуов — двоюродный брат Нисанова. Почти на всех поддельных платежках есть подпись «согласовано с Владом». Речь про родственничка девелопера?
Неуто Нисанов и другой свой проект — ЖК «Пироговская Ривьера» — достраивать тоже не планирует? Разыграет уже отработанную схему: вложенные средства по подложным документам отмоет через компании-пустышки, а потом ищи-свищи?
Удивительно, что несмотря на весь «сыр-бор» вокруг жилых комплексов Нисанова, московский градоначальник будто бы и не в курсе всех скандалов. Уж не те ли систематические «откаты», о которых рассказывал Ильгар Гаджиев, закрыли глаза Сергею Собянину?
Более того, девелопер лишь приумножает свой успех. О расположении мэрии Москвы к Году Нисанову могут говорить получаемые один за другим масштабные проекты, а также внушительный список владений.
Например, ему вместе с товарищем Захаром Илиевым принадлежит проект реконструкции Велозаводского рынка, Щелковского автовокзала, а также комплекса «Олимпийский». Управляют Нисанов и Илиев рынками «Москва», «Садовод», «Фуд Сити». В их распоряжении также два ресторана в парке «Зарядье», будущий многофункциональный комплекс с отелем на Варварке рядом с этим парком, БЦ «Гранд», ТЦ «Панорама», круизной фирма Radisson Royal Moscow и так далее.
Однако на Сергее Собянине возможное «покровительство» дельцов не заканчивается. «Крышей» Года Нисанова также может быть нынешний глава МВД Владимир Колокольцев. Дело в том, что его сына Александра Колокольцева связывают именно с Нисановым и Илиевым.
Колокольцев-младший владеет 33,4% акций в убыточной ООО «Иль Форно», которая промышляет ресторанным бизнесом. И здесь вот, что любопытно. До декабря 2017 года в учредителях восседал Олег Юсупов, который считается не только партнером Нисанова, но и его родственником.
Был Юсупов вместе с Александром Колокольцевым также соучредителем еще одного минусового ресторанного актива – ООО «Бринде», откуда вышел в ноябре 2017 года. Удивительно, что на миллионные убытки не обращают внимания надзорные ведомства. Или, наоборот, ничего удивительного? «Спасибо» влиятельному отцу?
Есть у Юсупова еще один интересный партнер — возможный родственник Зараха Илиева – Илиев Бен Цион Зарахович. Вместе они совладеют очередной убыточной компанией ООО «Оптима». Бен Цион Илиев также еще контролирует ООО «Киевская площадь 1». Такая вот «дружба семьями»!
В таком случае все становится на свои места. Благодаря связям Юсупова силовики не обратили внимание на недружественный захват бизнеса Гаджиева?
И, следует полагать, не только на это. В прошлом году на рынки девелопера пришли с обысками. Визит силовиков был связан с криптовалютами — якобы, на рынках Нисанова может находиться крупная «прачечная». Но, как говорят злопыхатели, к визиту силовиков Нисанов оказался готов. Уж не в ведомстве ли Колокольцева бизнесмена предупредили о грядущей облаве?
Кстати, это не единственная возможная «прачечная» Нисанова. Дело в том, что, по [:Категория:Слухи|слухам]], есть у него так называемый теневой бухгалтер Анар Шадлинский. Поговаривают, он может «отмывать» для Нисанова деньги через якобы подконтрольный ему «Новый Московский Банк».
Не исключено, что именно поэтому еще в 2018 году Центробанк якобы привлек к административной ответственности главу кредитной структуры по делу о противодействии «отмывания» доходов, полученных преступным путем[2].
Финансовые показатели банка до сих пор вызывают подозрения. Только с февраля по март этого года чистая прибыль упала на 112%! Уж не говорит ли это о том, что средства с него просто выводятся?
Если Нисанов действительно имеет доступ к кредитному учреждению, то вполне вероятно, что миллионы обманутых дольщиков уже давно выведены. Складывается ощущение, что Году Нисанову море по колено с такими-то связями. А потому он и может себе позволить сначала «отжать» бизнес, а потом на деньги ждущих своих домов граждан «отгрохать» очередной ТЦ?
