11.11.2021 - Глава ВТБ Андрей Костин и руководитель «Роскосмоса» Дмитрий Рогозин решили тайком заняться недвижимостью на землях ликвидированного КБ «Мотор» в Москве. Там девелопер «Донстрой», подконтрольный госбанку, зарегистрировал компанию ООО «СЗ Макеевка». КБ «Мотор» же подконтрольно ЦЭНКИ, структуре госкорпорации.
Вот только на деле девелопер ничего не будет строить, а лишь подготовит все необходимые бумаги и разрешения, чтобы потом реализовать «пакетом». Ведь у него банально нет денег: ВТБ забрал «Донстрой» еще в 2009 году за долги. «Донстрой» задолжал банку более 500 млн долларов, и в результате оказался под контролем всего за… 500 рублей. У «Дон-Строй Инвеста» (коему подконтролен «СЗ Макеевка») при выручке в 22 млрд, убытки составляют 6,2 млрд рублей.
В пользу того, что за этой историей стоит ВТБ говорит и то, что многие дочерние структуры «Донстроя» находятся в залоге как раз у ВТБ - в частности, речь идет об ООО «Специализированный Застройщик «Развитие» и ООО «ДС Строй».
За «Донстроем» присматривает Роман Громоздов, давний товарищ зампреда ВТБ Андрея Пучкова. Кроме того, в 2010 году директором «Донстроя» назначили бывшего вице-президента ВТБ Алену Дерябину. Наличие топ-менеджмента банка в структуре девелопера и обеспечивало ему получение проектов и финансирования под них. Очевидно, что за структурой до сих пор маячит госбанк.
Скандальности ситуации вокруг территорий КБ «Мотор» придает и второй участник событий - «Роскосмос», а если точнее - ЦЭНКИ. До 16 февраля этого года последнее возглавлял Андрей Охлопков, который еще в 2012 году проходил по громкому коррупционному делу. Его обвиняли в получении взяток и откатов за фиктивную уборку космического мусора - упавших на землю частей ракет. Ущерб оценивался в 15 млн рублей.
Впрочем, по тому делу его оправдали и его даже оставили работать в «Роскосмосе». Но под конец прошлого года тучи над ним вновь сгустились: под стражу взяли сразу несколько его подчиненных, а его самого выперли из «Роскосмоса».
Понятно, что в истории вокруг КБ «Мотор» территории были отписаны не совсем прозрачно - по крайней мере пока что в СМИ трудно найти упоминание, что к делу причастен «Донстрой». И все это наводит на мысль, что все делается тайком. А секретничают, в таком случае, лично Костин и Рогозин.
Компания «Донстрой» скатывается в многомиллиардные убытки и находится на грани банкротства, из-за низкого качества жилья и хаотичных действий владельцев, в числе которых госбанк «ВТБ». АО «Дон-Строй Инвест» при выручке за 2020 год в 22 млрд руб, показало убыток более 6 млрд руб, АО СК «Дон-Строй» при выручке 15 млрд руб за 2020 год показало смешную прибыль в 117 тыс руб. ООО «Специализированный застройщик «Развитие» - дочка «Дон-Строя» при выручке за 2020 год в 457 млн руб находится в убытке на 2,5 млрд руб. Холдинг «Дон-Строй» управляется «ВТБ» и подельниками, которыми до сих пор могут оставаться основатели компании Максим Блажко и Дмитрий Зеленов. Компания превратилась в личный карман владельцев, он используется ей для обналички, вывода средств на левые проекты, при этом сама стройка идет на базе тотальной экономии в ущерб не то что высокому, а даже нормальному качеству жилья. Большинство ЖК, в которых продает квартиры «Дон-Строй», вызывают негативные эмоции у покупателей. Взять ЖК «Остров», позиционирующийся как элитный, в котором отсутствует инфраструктура, большая часть парковой зоны для жильцов будет застроена по программе дешёвой реновации. Поэтому заявление компании, что это единственный клубный дом на острове, выглядит как фейк. В ЖК «Символ» жильцам навязали неадекватную управляющую компанию, она превращает комплекс в помойку, привлекая для работы толпы мигрантов. ЖК «Событие», располагающееся напротив промзоны Очаково, рядом со свалками мусора, которые сжигаются и образуют превышение в воздухе вредных веществ. ЖК «Сердце Столицы» славится превышением в 2 раза содержания аммиака в воздухе, непосредственно в квартирах, что подтверждается замерами экспертов. Большинство ЖК «Дон-Строя» славятся низким качеством отделки и постоянными ЧП в коммунальной сфере. Все объекты «Дон-Строй» упаковывает под видом элитных, но большинство из них находятся на промзонах или рядом, по многим ЖК есть чудовищные срывы сроков сдачи объектов. Эта только малая часть претензий к качеству жилья, которое «Дон-Строй» продает за неадекватные деньги. На фоне уже имеющихся проектов отвратительного качества, «Дон-Строй» продолжает экспансию, предположительно на заемные деньги «ВТБ» он может прикупить за 35,5 млрд руб земли корпорации «МИГ» рядом с Ходынским полем под застройку своих человейников. Кроме того, компания через мутные схемы выпиливает земельные участки КБ «Мотор».
