28.01.2020 - Ирина Грудинина не задержалась в списке владельцев компании «Рота Агро».
В конце декабря 2019 года Ирина Грудинина, отсудившая у супруга около 42% акций Совхоза имени Ленина, вошла в состав учредителей ООО «Рота-Агро», конечным бенефициаром[1] которой является депутат Госдумы Дмитрий Саблин . Спустя примерно 2 недели, Ирина Игоревна уступила собственную долю еще одной компании из ГК «Рота» - ООО "Рота-Агро Благовещенье". О первичном изменении состава учредителей пресс-служба «Рота Агро» сообщила[2] на сайте компании 16 декабря 2019 года: «Грудинина И.И. вошла акциями ЗАО «Совхоз имени Ленина» (41,91 %) в агрохолдинг «РОТА-АГРО», путём их внесения в уставной капитал агропредприятия. Таким образом, Грудинина И.И. стала участником ООО «РОТА-АГРО».»
Из списка учредителей в ЕГРЮЛ госпожа Грудинина пропала 20 декабря.
Ранее редакция анализировала ход и результаты судебных дел за последние 2 года, связанных как с самим совхозом, так и лично с Павлом Грудининым. В результате, нам удалось выстроить схему рейдерского захвата предприятия. Позже, мы вычислили и основных бенефициаров захвата — ими оказались губернатор Московской области Андрей Воробьев и депутат Госдумы Дмитрий Саблин, ведущие совместную застройку Ленинского района Московской области.
Оценка предприятия
Согласно архивным выпискам из единого реестра, 41,91% акций Совхоза имени Ленина были оценены в 1 948 780 руб. По крайней мере, именно такую долю в уставном капитале получила Ирина Грудинина после вхождения в агрохолдинг Дмитрия Саблина. Согласно данным системы «Контур Фокус», по отчетам за 2018 год баланс совхоза составил 8,2 млрд руб. Выручка в том же году – 1,7 млрд. руб., чистая прибыль – 138,5 млн. руб.
Для сравнения финансовые показатели той же «Рота Агро» куда скромнее. Баланс предприятия на конец 2018 года не дотянул и до 1 млрд. руб. и составил 974,9 млн руб. Выручка – 10,3 млн. руб. Чистые убытки компании составили 24,2 млн. руб.
При этом после рыночной оценки 41,91% акций Совхоза имени Ленина, они оказались равны 19,3% уставного капитала «Рота Агро». Поясним: согласно законодательству РФ, для оплаты уставного капитала компании акциями стороннего предприятия необходима рыночная оценка акций. По информации редакции при вхождении Грудининой в состав учредителей «Роты Агро» оценку акций совхоза проводило АНО ЭПЦ «Бюро судебных экспертиз и оценки».
Чуть меньше половины акций компании с годовой чистой прибылью в 138,5 млн руб, балансом в 8,2 млрд руб и земельным банком в 2000 Га оценили меньше, чем в 2 млн. руб. В конечном итоге стоимость 1 акции была оценена всего в 1 рубль.
АНО ЭПЦ «Бюро судебных экспертиз и оценки» зарегистрировано в городе Ивантеевка Московской области. Учредителем АНО выступает Сергей Владимирович Мухин, он же является генеральным директором АНО. Основной вид экономической деятельности бюро – деятельность в области архитектуры. Раньше у бюро был собственный сайт, однако на данный момент он недоступен.
Также Сергей Мухин занимается оптовой торговлей «Прочими машинами и оборудованием» (ему принадлежит 50% в ООО «Неотэкс») и является одним из учредителей еще одного оценочного центра - АНО "ЭОЦ ФЕМИДА".
Согласно каким показателям производилась оценка акций Совхоза имени Ленина – неизвестно. Согласно оценке партнера Colliers International Владимира Сергунина только стоимость земель совхоза может составлять 50–70 млн руб. за 1 Га.
В первую очередь вопросы возникают к действиям Ирины Грудининой, согласившейся с явно заниженной оценкой акций, а спустя короткий срок нахождения в составе учредителей "Рота-агро" и вовсе отказавшейся от собственной доли в предприятии. Подобная схема вполне может быть скрытой сделкой купли-продажи акций, благодаря которой стороны избежали уплаты налогов и осложнили процесс возврата активов при оспаривании Совхозом имени Ленина ранее вынесенных судебных решений.
Бизнес депутата
Представители Сохоза имени Ленина в беседе с журналистом редакции отметили: рыночная стоимость совхоза варьируется от 25 до 80 млрд. руб. Произошедшее они трактуют исключительно как продолжение рейдерского захвата предприятия, инициированного структурами подконтрольными губернатору Московской области Андрею Воробьеву и депутату Государственной думы Дмитрию Саблину. Напомним, ГК «Самолет» и ГК «Рота» ведут активную застройку Ленинского района Московской области, где и расположен Совхоз имени Ленина. Подробнее о схеме рейдерского захвата мы писали ранее.
Если связь Андрея Воробьева с ГК «Самолет» прослеживается исключительно через родственников и до недавнего времени номинальных владельцев, то собственную аффиллированность с ГК «Рота» Дмитрий Саблин даже не скрывает. В едином государственном реестре юридических лиц он числится владельцем 76% ООО «Рота Девелопмент». Уставная доля депутата Госдумы составляет 7 605,32 руб. Еще 9% компании принадлежит супруге Дмитрия Вадимовича – Алле Налча.
«Рота Девелопмент», в свою очередь, владеет 79,9% ООО «Рота Агро». Как мы и рассказывали ранее, кейс с Совхозом имени Ленина не первый на счету компании Дмитрия Саблина. Ранее, похожая схема была реализована с «Колхозом-племзаводом имени М. Горького». После установления контроля над предприятием, движимые активы колхоза были перевезены в другой район Подмосковья. Земли предприятия были отданы под совместную застройку «Рота Девелопмент» и ГК «Самолет». По иронии судьбы, часть активов «Колхоза-племзавода имени М. Горького» оказалась на балансе компании "Рота-Агро Благовещенье". Ей же Ирина Грудинина передала собственную долю в «Рота Агро» (читай акции Совхоза имени Ленина).
Согласно выписке из ЕГРЮЛ последняя запись об изменениях, касающихся доли Дмитрия Саблина в ООО «Рота Девелопмент» вносились в 2017 году. Дмитрий Вадимович с 2016 года является депутатом Государственной думы (избран по одномандатному округу №202 в Новомосковском районе Москвы). В том или ином качестве в российском парламенте господин Саблин присутствует с 2003 года (2003-2013 депутат Госдумы, 2013-2016 Совет Федерации, с 2016 по н.в. – снова Госдума).
В то же время, закон о «О статусе депутата Государственной думы и члена Совета федерации» напрямую запрещает депутатам и сенаторам иметь доли в бизнесе. Они должны быть как минимум переданы в доверительное управление. Судя по данным единого государственного реестра юридических лиц, Дмитрий Саблин активно нарушает этот закон и числится действующим учредителем 11 юрлиц, среди которых активный застройщик Подмосковья ГК «Рота».
Даже если считать отсутствие данных о доверительном управлении в ЕГРЮЛ технической ошибкой - все компании, учредителем которых выступает господин Саблин, зарегистрированы после 2003 года. Т.е. контроль над ними он получал уже будучи депутатом Госдумы.
В беседе с журналистом редакции представители Совхоза имени Ленина заявили, что собираются обратиться в надзорные органы по факту сомнительного слияния с компанией депутата Саблина. Также руководство Совхоза намерено обратиться в профильный комитет Государственной думы с просьбой дать оценку участию действующего депутата Государственной думы в уставном капитале нескольких юридических лиц.
Сссылки и сноски
- ↑ Большинство акций Павла Грудинина оказались под контролем рейдеров - «Readovka»
- ↑ Участником ГК «РОТА-АГРО» стала Грудинина И.И. - «РОТА-АГРО»
